Vendita villa sul mare Aci Castello SICILIA

ULTIME VILLE DISPONIBILI, la Consulenti Immobiliari S.R.L comunica che sono già visibili strutturalmente le ULTIME ville panoramicissime con giardino privato ed una vista mozzafiato sul golfo di Catania e la costa , la classe energetica A 4 e possibilità di una piscina 4x8 mt.
Superficie 160 mq catastali su due piani ( no piano cantinato):Le scelte architettoniche mirano alla realizzazione di unità abitative prestigiose che possono vantare il massimo della funzionalità, razionalità e indipendenza. La distribuzione interna degli ambienti permette di godere di uno spazio di qualità studiato per offrire comfort e vivibilità.
Tre corpi di fabbrica, disposti ad una distanza non inferiore a 15 metri e composti ognuno da due unità immobiliari, non con muri in comune, che si sviluppano su due livelli ad abitazione, con doppio accesso carrabile e pedonale privatocon giardino da 400 a 620mq, area parcheggio interna e possibilità di realizzare una piscina a sfioro.
Ogni villa sarà dotata di impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi del D.lgs. 28/2011, fotovoltaico da 4,5 kw e solare termico da 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione centralizzata (no split) e parquet al piano notte oltre alla video sorveglianza interna ed esterna .
LA COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI :
Al piano terra si apre un ampio open space tra cucina e sala da pranzo con un doppio salone, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, le ampie vetrate sul giardino danno luce a tutti gli ambienti. Al piano superiore, con pavimento in parquet, troviamo una suite matrimoniale con ampio balcone angolare e panoramico cabina armadio e bagno privato, ed inoltre due camere con balcone privato e bagno in comune.
Dalla scala si accede anche la terrazzo calpestabile che offre una vista mozzafiato sulla costa e può essere adibito a solarium o altro uso.
IL CANTIERE E' IN STATO AVANZATO DI LAVORI E LE VENDITE PROCEDONO !!!
La consegna prevista è Giugno 2026
Il prezzo: a partire da € 500.000 + iva 4%

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